全市首批！拱墅首个保障房项目开工

近日，桃源单元R21-04地块保障性住房项目及配套幼儿园项目取得施工许可证。作为杭州市首批开工的共有产权房转保障性住房项目，拱墅始终贯彻落实省委省政府关于高质量发展建设共同富裕示范区试点工作的部署要求，在短短两个月内成功完成项目全流程转化。

01项目区位

该项目东至康园路、南至下塘河绿化带、西至北秀街、北至金星街，周边康园路、北秀街、桃源街等均已建成通车，交通条件日趋成熟。

02项目概况

项目总用地面积约4.09万平方米，总建筑面积约17.34万平方米，容积率2.65，含12栋17层高层住宅和沿街2层裙房，共1120户，主要有70、90、120平方米三大类户型，共设置机动车位1342个，非机动车位2017个，计划于2027年下半年竣工。

03项目特色

该项目以“打造高品质保障性住房小区”为主要目标，以“建设和谐社区，共享品质生活”为完美追求，创造出一个能使老百姓满意、具有强烈归属感的保障性住房小区，力求成为拱墅区保障性住房建设的典范。

在设计风格上

结合城市文脉，以“美丽、和谐家园”为设计目标，专注于“高端、自然、舒适”的特色营造，采用现代设计思想，突出人性化设计，满足居民对历史传承、居住、休闲、交流、娱乐等多种需求，把该保障性住房小区做成一个依托环境，引领高新科技与时尚并充分体现人文关怀的多元化人居环境小区。

项目采用园林式景观布局，并结合“未来社区”理念，利用社区公共空间和开放空间形成体验场所，确保所有住户都能享受到均好的景观资源。

在整体规划中，以贯穿南北的生态绿轴为主线，并巧妙结合西侧河道景观，形成组团景观-河道景观-绿化景观三大景观逐步过度的绿化景观体系，并在其间辅以老人与儿童休闲游戏空间、公共体育空间，形成人与景观相互融合的生活环境。

在配套设施上

项目配套建设了1栋4层9班幼儿园，同时考虑到周边基础配套设施较为缺乏，小区内部还增设了社区服务用房、公共文体用房、居家养老用房、婴幼儿照护服务设施用房、残疾人社区康复站等，全方面满足居民日常生活需求。