八八战略 红色领“杭” | 祥符：产城融合焕新生
发布日期： 2023-12-15 13:32 作者： 来源： 点击率：
作为杭州亚运会乒乓球、霹雳舞和曲棍球项目的比赛场馆，拱墅运河体育公园曾是祥符街道花园岗村的一片苗木种植地；填补杭城西北区域大型商业综合体空白的城西银泰城，在十多年前还是阮家桥村的一块留用地……这样有着强烈对比的变化，不断发生在祥符的土地上。
在“八八战略”指引下，祥符街道在快速城市化的进程中，坚持产城融合发展理念，工业遗存得到有机更新，持续深挖空间潜能“腾笼换鸟”，一个“活力创业、生态宜居、品质幸福”的新祥符，正在书写属于这片土地的大美故事。
老旧厂房“长”出新产业
在祥符，谈起印象中的大厂记忆时，上了年纪的居民一定会告诉你一个名字——杭州蓝孔雀化纤厂。蓝孔雀化纤厂前身是杭州化纤厂，作为全国大型化纤企业之一，在20世纪90年代其产品就已远销欧亚12个国家和地区，能在这里上班，是老底子杭州人特别骄傲的一件事儿。
随着社会发展，城市经济结构迎来调整和转变，厂区内机器的轰鸣声逐渐沉寂。2002年，杭州人杜雨波从美国回乡创业，此时的杭印路49号，化纤厂旧厂房空旷萧瑟，鲜有人注意，却吸引了杜雨波的目光。租下旧厂房后，杜雨波开始着手打造自己的工作室，随后设计师朱仁民、雕塑家王强、陶艺家戴雨享等艺术家也纷纷进驻，历经岁月洗礼、保留时代记忆的大厂焕发新春，形成了最初的LOFT49创意产业园区，也是全省第一个文创产业基地。随着影响力不断扩大，LOFT49成为文艺青年心中的“乌托邦”，引领了城市文创新风尚，完成了从老旧厂房到创意产业园区的第一次蝶变。
时间来到了2021年7月，一只托着腮的“发条蛙”坐在了运河畔的台阶上，身后是四个极具设计感的“方盒子”建筑，焕新升级的LOFT49再次与大家见面。作为拱墅区创意设计中心首个完整亮相的核心项目，二次蝶变的LOFT49全力构造以产、商、集、秀、展五大功能组成的生态系统，打造创意自由生长的“灵感之盒”，成为区域内的创意力量引擎。
更优的硬件设施、更美的园区环境、更全的功能布局，毫无意外，新面貌亮相的LOFT49再次受到热捧，云集了一批“创造力无限”的企业和人才。祥符街道与园区招商团队紧密合作，成功招引安道设计、丽尚国潮、思库传播等知名文创类企业。特别是2022年7月，中南建筑设计院将第二总部也落地在此，成为公司数智建筑设计的主阵地。这朵从老旧厂房里开出的花，是祥符街道在“八八战略”的指引下，在产城融合发展中的生动实践和典范之作。
LOFT49只是祥符街道产城融合发展的缩影。近年来，街道瞄准“1+4”重点产业主赛道，全力提升“一园一区两带”发展能级，发挥华东医药生命科学产业园平台集聚和产业带动作用，释放萍水东街创意产业带发展活力，巩固申花楼宇集聚区核心地位，提档石祥路汽车产业带发展能级，以银泰城、LOFT49为核心打造全区一流的商务社区，让产城融合发展在祥符书写瑰丽篇章、结出累累硕果。
产城融合“绘”出新未来
推进“腾笼换鸟”，实现“凤凰涅槃”。2011年起，祥符街道以脱胎换骨的勇气，关停转迁限上工业企业28家、清理淘汰低端产业企业1000余家，积极布局生命健康、数字经济等新赛道，实现了经济增长方式的转变。
2022年，街道财政总收入突破40亿元，十余年间增长近7倍，总量稳居全区首位。银泰城、大悦城、万达广场等大型商业综合体相继投用，中美华东、中亚机械、贝壳圣都、鲜丰水果等重点企业稳步发展，超过2.8万家市场主体在祥符落户创业，为祥符经济高质量发展提供重要基础。
经济结构不断优化，离不开空间潜能的深挖。
祥符街道历经北大桥综合提升整治、全域城中村改造清零、地铁5号线10号线征迁，累计征迁15个村、5772户农户、416户居民，为区域发展腾出新空间，整出新天地。2009年至今，街道累计出让经营性地块80余宗，引进了九龙仓、融创、中粮、银泰等一大批品牌开发商和商业地产大鳄，街道有效投资爆发式增长。2009年至2022年，祥符街道累计完成有效投资1521.8亿元，年均超过100亿元，为祥符城市有机更新蓄积强大动能。
近年来，祥符街道用“绣花”功夫持续提升城市颜值和气质，在畅通城市动脉，保障莫干山路高架北延、学院北路等路网建设的同时，运河文化艺术中心、运河大剧院、祥符桥传统风貌街区等一批高品质地标陆续建成投用，提升了文化影响力，彰显了运河明珠的别样风采。其中，运河体育公园项目更是荣获建筑工程界的“奥斯卡”——中国建设工程鲁班奖。
城市更新更要惠及民生。祥符聚焦“一老一小”，投用全市首个养老助餐中央厨房、14个阳光老人家、3家普惠型幼儿托育机构、8个阳光小伢儿驿站，基本建成15分钟民生服务圈。街道获评“全国智慧健康养老产业示范街道”；蓝孔雀社区成功创建省级未来社区，勤丰小区入围省级老旧小区改造典范案例，庆隆社区、勤丰社区入选首批浙江省共同富裕现代化基本单元“一老一小”场景。同时，祥符街道充分利用“金边银角”，在群众家门口打造11处约14000平方米的嵌入式体育场地，营造全民迎亚运的热烈氛围，为美好生活不断“加码”。
产促城，城兴产。在“八八战略”指引下，祥符街道经济发展如火如荼，城市品质持续升级，民生福祉更加殷实，一个产城深度融合、城市辨识度更高的新祥符正加速崛起，为高水平打造“时尚之都、数字新城、运河明珠”贡献祥符力量。
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作为杭州亚运会乒乓球、霹雳舞和曲棍球项目的比赛场馆，拱墅运河体育公园曾是祥符街道花园岗村的一片苗木种植地；填补杭城西北区域大型商业综合体空白的城西银泰城，在十多年前还是阮家桥村的一块留用地……这样有着强烈对比的变化，不断发生在祥符的土地上。
在“八八战略”指引下，祥符街道在快速城市化的进程中，坚持产城融合发展理念，工业遗存得到有机更新，持续深挖空间潜能“腾笼换鸟”，一个“活力创业、生态宜居、品质幸福”的新祥符，正在书写属于这片土地的大美故事。
老旧厂房“长”出新产业
在祥符，谈起印象中的大厂记忆时，上了年纪的居民一定会告诉你一个名字——杭州蓝孔雀化纤厂。蓝孔雀化纤厂前身是杭州化纤厂，作为全国大型化纤企业之一，在20世纪90年代其产品就已远销欧亚12个国家和地区，能在这里上班，是老底子杭州人特别骄傲的一件事儿。
随着社会发展，城市经济结构迎来调整和转变，厂区内机器的轰鸣声逐渐沉寂。2002年，杭州人杜雨波从美国回乡创业，此时的杭印路49号，化纤厂旧厂房空旷萧瑟，鲜有人注意，却吸引了杜雨波的目光。租下旧厂房后，杜雨波开始着手打造自己的工作室，随后设计师朱仁民、雕塑家王强、陶艺家戴雨享等艺术家也纷纷进驻，历经岁月洗礼、保留时代记忆的大厂焕发新春，形成了最初的LOFT49创意产业园区，也是全省第一个文创产业基地。随着影响力不断扩大，LOFT49成为文艺青年心中的“乌托邦”，引领了城市文创新风尚，完成了从老旧厂房到创意产业园区的第一次蝶变。
时间来到了2021年7月，一只托着腮的“发条蛙”坐在了运河畔的台阶上，身后是四个极具设计感的“方盒子”建筑，焕新升级的LOFT49再次与大家见面。作为拱墅区创意设计中心首个完整亮相的核心项目，二次蝶变的LOFT49全力构造以产、商、集、秀、展五大功能组成的生态系统，打造创意自由生长的“灵感之盒”，成为区域内的创意力量引擎。
更优的硬件设施、更美的园区环境、更全的功能布局，毫无意外，新面貌亮相的LOFT49再次受到热捧，云集了一批“创造力无限”的企业和人才。祥符街道与园区招商团队紧密合作，成功招引安道设计、丽尚国潮、思库传播等知名文创类企业。特别是2022年7月，中南建筑设计院将第二总部也落地在此，成为公司数智建筑设计的主阵地。这朵从老旧厂房里开出的花，是祥符街道在“八八战略”的指引下，在产城融合发展中的生动实践和典范之作。
LOFT49只是祥符街道产城融合发展的缩影。近年来，街道瞄准“1+4”重点产业主赛道，全力提升“一园一区两带”发展能级，发挥华东医药生命科学产业园平台集聚和产业带动作用，释放萍水东街创意产业带发展活力，巩固申花楼宇集聚区核心地位，提档石祥路汽车产业带发展能级，以银泰城、LOFT49为核心打造全区一流的商务社区，让产城融合发展在祥符书写瑰丽篇章、结出累累硕果。
产城融合“绘”出新未来
推进“腾笼换鸟”，实现“凤凰涅槃”。2011年起，祥符街道以脱胎换骨的勇气，关停转迁限上工业企业28家、清理淘汰低端产业企业1000余家，积极布局生命健康、数字经济等新赛道，实现了经济增长方式的转变。
2022年，街道财政总收入突破40亿元，十余年间增长近7倍，总量稳居全区首位。银泰城、大悦城、万达广场等大型商业综合体相继投用，中美华东、中亚机械、贝壳圣都、鲜丰水果等重点企业稳步发展，超过2.8万家市场主体在祥符落户创业，为祥符经济高质量发展提供重要基础。
经济结构不断优化，离不开空间潜能的深挖。
祥符街道历经北大桥综合提升整治、全域城中村改造清零、地铁5号线10号线征迁，累计征迁15个村、5772户农户、416户居民，为区域发展腾出新空间，整出新天地。2009年至今，街道累计出让经营性地块80余宗，引进了九龙仓、融创、中粮、银泰等一大批品牌开发商和商业地产大鳄，街道有效投资爆发式增长。2009年至2022年，祥符街道累计完成有效投资1521.8亿元，年均超过100亿元，为祥符城市有机更新蓄积强大动能。
近年来，祥符街道用“绣花”功夫持续提升城市颜值和气质，在畅通城市动脉，保障莫干山路高架北延、学院北路等路网建设的同时，运河文化艺术中心、运河大剧院、祥符桥传统风貌街区等一批高品质地标陆续建成投用，提升了文化影响力，彰显了运河明珠的别样风采。其中，运河体育公园项目更是荣获建筑工程界的“奥斯卡”——中国建设工程鲁班奖。
城市更新更要惠及民生。祥符聚焦“一老一小”，投用全市首个养老助餐中央厨房、14个阳光老人家、3家普惠型幼儿托育机构、8个阳光小伢儿驿站，基本建成15分钟民生服务圈。街道获评“全国智慧健康养老产业示范街道”；蓝孔雀社区成功创建省级未来社区，勤丰小区入围省级老旧小区改造典范案例，庆隆社区、勤丰社区入选首批浙江省共同富裕现代化基本单元“一老一小”场景。同时，祥符街道充分利用“金边银角”，在群众家门口打造11处约14000平方米的嵌入式体育场地，营造全民迎亚运的热烈氛围，为美好生活不断“加码”。
产促城，城兴产。在“八八战略”指引下，祥符街道经济发展如火如荼，城市品质持续升级，民生福祉更加殷实，一个产城深度融合、城市辨识度更高的新祥符正加速崛起，为高水平打造“时尚之都、数字新城、运河明珠”贡献祥符力量。